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寫字樓未來發展的五個趨勢,讀懂這個再入此行!

http://www.udhnqa.tw      2019/10/21 17:30:00      圣創集團      評論: 0

隨著社會發展和城市的進步,處在城市中工作的工薪階層群體越來越多。為滿足需求,每個城市中的寫字樓也越蓋越高,越發展越豪華。寫字樓的形態、功能、智能化、信息化程度代表著這個城市發展的水平,可見寫字樓已然成為一個城市發展的名片。

寫字樓未來將會如何發展?筆者認為只有寫字樓實現了對人的關注,滿足了人的多方面需求,打造出來的人性化的寫字樓才是未來的發展方向。如果只限于形式,對生活和辦公都產生不了深遠的影響,那充其量也就是一個量變。因此未來寫字樓的發展方向應該是更加趨于綜合化、生態化、節能化、專業化、智能化、靈活性。

寫字樓的綜合服務化

高檔寫字樓的優秀,更多體現在配套設施的完善和優質的服務管理。這類寫字樓展現出日趨完備的配套設施和日益完善的服務水平,它們以建筑綜合體的優勢體現項目的高檔品質,以提高綜合服務水平的方式,大大提高客戶工作和生活的便利性,提升自身口碑和影響力。

寫字樓的生態化

“生態”一詞近兩年很火,寫字樓的發展也逐漸趨于生態化。生態化寫字樓注重兩點:

①充分利用自然資源,包括綠化景觀、自然風、陽光等資源合理設計布局,讓辦公回歸自然。

②充分調動技術手段,達到低耗、少污染、可持續發展的生態觀念。

寫字樓的智能化

樓宇自動化成為寫字樓追求高大上的目標。包括樓宇智能化、辦公自動化、通訊信息化、安保自動化等等系統設備。智能化讓樓宇成為一個信息化的團體。入駐企業可以通話智能化的辦公系統實現信息共享和資源整合。

寫字樓的節能化

在全球化倡導節能減排的背景環境下,努力探索寫字樓的節能降耗問題,對于充分發揮其綜合服務功能,提高服務管理質量,降低人力、水電及維修材料消耗,減少整體運行成本,有著較為積極進步的意義。現如今越來越多的寫字樓項目都注重節能減排,在這方面不斷研究優化。

寫字樓的專業化

社會分工越來越細,寫字樓的入駐企業的細分速度日益加快,因此寫字樓的企業特性也更加凸顯出來。部分寫字樓針對入住企業類型提供不同的辦公需求。融合廣告等創意設計,創造不同的功能廳展示。如會議投影廳,企業文化展示廳,商務會客廳,戰略簽約廳等等。

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