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實地踩盤!探索杏花嶺的一方“大咖”

http://www.udhnqa.tw      2019/11/20 16:23:00      住在龍城      評論: 0

前言:“雨露均沾”可以抽象的描述一個城市的發展。當別人說南城的變化巨大時,一定不會提及它的過去有多么失魂落魄。北城作為老城區,在原有充足配套的前提下一樣突飛猛進,無論是在交通、商業、綠化、人文還是藝術方面,都發生了翻天覆地的變化……

2019年末,融信首發太原的第一部作品——融信·時光之城。請跟隨住龍大帥的腳步,實地踩盤!

同樣的,開發商不會告訴你的,我們來告訴你。

南城是開拓新土,北城是舊城重造。北城近些年的發展一樣卓有成效。
      尤其是杏花嶺區的變化,作為中心城區,居汾河之畔,區域底蘊濃厚。醫療、教育、商業等相關商業配套一個不少,太原的老牌醫院山大二院、山大三院總部聚集于此,老百姓平常生活可以享受到萬達商圈、富力城商圈、柳巷商圈等各種商圈的利好,教育方面同樣匯集了山西省實驗中學等頂尖教育......整個區域的綜合水平穩居太原前列。

從北中環一路向東走到建設北路(澗河路)的交匯口,感慨立體交通方便的同時,難免眼前也會浮現過去礦機的情景。融信時光之城的招牌打的確實響亮,一路上指示標隨處可見。

沿著建設北路(澗河路)走向臥虎山快速路,全程暢通無阻

融信·時光之城離市中心區域交通屬實方便。距離杏花嶺區政府不到直線距離不足5公里,并且粗略估計從融信到迎澤大街東端正常開車通行13分鐘左右。

項目離動物園不遠,整個片區打造“四橫三縱一樞紐”交通網絡。臥虎山快速路將成為城市中興之路,北接陽興大道溝通陽曲新區,南連北中環串聯內城核心,這樣多維立體交通網絡所構筑出的便捷生活圈確實方便,相比5年以前的這里,北城的發展煥然一新。

項目的周邊整體感覺就是路非常的方便,寬敞,可進入性超強,但是下了快速路后多為平整的土地,感覺像是在五年前的晉陽湖周邊,只有規劃和可供開發的土地。

到達項目所在地后,來參觀項目的買家還是蠻多的,融信地塊整體的感覺不錯。

融信·時光之城選址在杏花嶺北部,是一個千畝大盤。整個區域串聯城市繁華,可享受到的三大價值版塊是北中環商圈、太鋼工業園產業區和華夏文明產業園區。

作為地產界巨頭,擇址北城,能否帶動城市全新崛起的發展極,這就看剛入晉的融信如何創造美好“時光之城”了。

對于這個項目而言,核心賣點就是配套。

官方說法——都市公園藝術生活,說的通俗點就是綠化。

有一個很有意思的現象就是項目地塊中植被覆蓋率超高!

在這個千畝大盤的小區地塊中,規劃有7個中小型公園。且公園分工明確:

1.花谷公園:所有人的休閑場
2.東坡公園:鄰里間的休憩區
3.草野公園:感受野趣的采摘區
4.森嶺公園:適當減壓的生態園
5.悅動公園:活躍身心的戶外健身房
6.工業藝術園:工業主題的創意園
7.植物園:具有科普教育功能的百草堂

如果能夠按照其規劃完全展現這些,那在全國也絕對是典范。更何況項目周邊本來就坐擁城市綠極,東山萬畝城郊森林公園、約2500畝動物園生態休閑區兩大天然氧吧坐鎮,配合上規劃中的夜光跑道、老年活動中心、兒童游樂區等豐饒社區配套,居住體驗不言而喻。

另外的一個重要配套就是所有購房者都關心的學校。

項目內部打造7所幼兒園、3所小學,與第四實驗中學、杏花嶺區第十一中學僅一街之隔,這都歸結于杏花嶺區豐富的教育資源,從五一路小學、到新建路小學......整個杏花嶺區可以稱得上是太原基礎教育資源數一數二強的區域。

最有看點是后小河小學特地來此考察,并且意向簽約落戶。作為杏花嶺區的老牌小學,始創于1932年,先后獲得全國“六好”學校,全國跨世紀特色學校,多年來曾獲得教育部頒發的“勞動技術教育先進學校“、太原市德育示范學校、太原市德育工作模范學校等等,連續14年被評為太原市文明單位等光榮稱號,實力可見一斑。

此外,似乎開發商們都喜歡在社區內構建自己的大都市生活圈。融信規劃構建的商業街區不僅體量大,而且配套豐富,囊括步行商街、十字街區等等,兼容繁華和時尚。
       融信計劃打造太原首個約6.2萬㎡的現代工業風格回廊式商業街,而且一期和其他幾期的連接處均設有十字商業街區,打造沉浸式商街,業主可以體會到便捷的購物,完善的生活配套。

融信在構思街區形態時,規劃為多重功能復合街區,連接自然與城市、打造愜意休閑生活街區,并將文化藝術與街區完美融合。

踩盤當日的現場還是蠻火爆的。

項目的樣板間已開放,戶型區間為83㎡-136㎡,隨手拍了一張112㎡的戶型圖。

綜合來看,格局方正,空間利用率確實高; 亮點在于全明戶型,雙明衛;南北通透,三面朝陽,采光好,并且主、次臥均有飄窗,交付為毛坯交付。

      再show幾張其他樣板間的實拍圖,自行食用~

▲融信·時光之城樣板間實拍圖

融信·時光之城適合北城居民所考慮,尤其是太鋼附近的居民。千畝大盤的影響力還是很大的,更何況有融信這樣在全國口碑良好的大品牌作保障,區域價值非同小可。

但是開發周期相對較長,有些配套需要精工細鑿。作為舊城重筑的尖端項目,區域價值還是很明顯的。

▲項目周邊區位圖

據小編了解,融信·時光之城目前未透露具體價格,不過價格區間還是比較低的,性價比高,約7600-8500元,而且據說首付還能分期,只需先支付10%,最低達7萬元,近期就要開盤了,如果您想了解更多項目信息和優惠,趕緊掃碼添加住龍小姐姐微信咨詢吧~


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編輯:花彪

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