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太原城西樓盤競爭如此激烈,為何它卻能脫穎而出?

http://www.udhnqa.tw      2019/12/5 17:39:00           評論: 0

12月8日,太原城西一個樓盤開盤熱銷,僅兩小時就勁銷6億!

近幾年,太原南移西進,北展東擴,其中城西就成為太原城市發展方向的重要一支,人們對這里也越來越關注起來,但潛力和機會廣闊的同時,太原城西也成為了太原新盤競爭最為激烈的區域之一。

但即便是競爭激烈,太原城西在這周仍然出現了這樣一個新盤,開盤熱銷,展現出了驚人的爆發力,一鳴驚人!

這個新盤,便是太原諾德逸宸云著。

上一次,你印象中項目開盤,人潮絡繹不絕地排隊、咨詢、認籌是什么時候了。

而在今天,這情形在太原諾德逸宸云著也出現了。售房中心甚至出現了置業顧問忙不過來,咨詢購房者過多,最后不得不采取排隊叫號才能接待和咨詢的局面。

其實在開盤前一個月,我就了解過這個盤了,當時就覺得這是一個很優質的盤。雖然已經提前預感到了太原諾德逸宸云著會很受歡迎,但它開盤后真實的火爆程度確實讓我有些驚訝!

這完美首秀仍然給了我一個不小的驚喜和震撼。

那么,究竟是哪些原因讓消費者愿意為太原諾德逸宸云著買單的呢?

我認為應該分別從“面”和“點”兩方面來進行分析。

從面上看:區域的優勢

太原諾德逸宸云著項目,是由中國中鐵置業攜手中鐵三局共同開發的煤氣化舊址先行示范項目,是中國中鐵置業進軍太原地區的開篇力作。

而全國矚目的煤氣化舊址地塊具體位于南內環西街版塊,四至:北起南內環西街、西靠繞城高速、南鄰大井峪街、東鄰西中環路。

|攝于去年的煤氣化舊址地塊真航拍

航拍中首先可以看到煤氣化舊址地塊交通路網縱橫通達,毗鄰三條快速路九院沙河快速路、南內環西街、西中環,堪稱是河西地區暢達人流、物流的重要交通樞紐,出行條件非常巴適;地塊西側倚靠西山萬畝生態園,為區域建設生態宜居社區提供了有力保障,未來居民可憑借南側大井峪街可直上萬畝生態園。

也許正因為區域優勢鮮明,可以看到煤氣化舊址周邊聚集了一批耳熟能詳的住宅區,如十二院城、恒大城、西華苑等大型社區,周邊生活氛圍相對成熟;煤氣化地塊舊址位于眾多成熟社區之間,地塊體量大、且規劃商業、養老、公園、教育等配套齊全。

煤氣化舊址地塊在城市版圖中也格外耀眼。

|城市版圖中的煤氣化舊址地塊區位

煤氣化舊址地塊分別直線距離長風商務區約3.6公里;距離晉陽湖公園5.5公里;距離柳巷商圈7公里。憑借地塊良好的交通條件,開車10到20分鐘可分別抵達城市重點功能區。

|導航測試/從煤氣化舊址地塊到晉陽湖公園

煤氣化舊址項目中進展最快太原諾德逸宸云著項目,先發制人,提前坐擁了這里優異的區位。

接下來,我們來看看太原諾德逸宸云著到底有哪些必買的理由:

從點上看:太原諾德逸宸云著自身優勢明顯

原因一:太原諾德逸宸云著項目是由央企中國中鐵置業攜手中鐵三局開發的太原1號作品。

中國中鐵,連續13年上榜世界雙500強企業的大型央企,中國中鐵置業是其下屬公司,是國務院國資委首批批準的16家房地產企業之一,其業務涉及住宅開發、商業地產、會展地產、復合地產、養老地產、旅游地產、民生住宅、城市綜合運營開發,足跡遍布全國各地,經驗十足!這就是品牌配置的影響力。

品牌是什么,品牌就是很多人都嘗試過之后普遍都覺得很好的意識集合,是品質和服務的保證。

太原諾德逸宸云著由中國中鐵置業和中鐵三局開發打造,項目產品力完全不虛周邊的任何競爭對手。

所以當我看到這個項目的開發商時,我的第一印象就是很放心很踏實。我只需要再看其他因素就行了,關于這個項目本身和產品品質,因為開發商的品牌,我完全不需要擔心。

這無疑是太原諾德逸宸云著吸引廣大消費者的第一大優勢。

原因二:項目規模大,低容積,優質配套,造就高宜居品質。

據資料顯示,太原諾德逸宸云著項目總占地面積477.5畝,總建筑面積約126萬平方米,分5期開發,內部配有優質教育資源的高品質小學和幼兒園,建成后可容納2萬余人居住生活(PS:煤氣化舊址項目總占地面積約1241畝,中國中鐵置業一人之力占了整個項目約38%面積)。

太原諾德逸宸云著首期地塊用地面積約94畝,容積率只有3.5,明顯低于相比市場上的容積率4.0+;項目平均樓距60米,最大樓距150米,居住舒適度屬優。

原因三:知名景觀大師負責園林設計

太原諾德逸宸云著取“心逸日休,寧靜致遠”之意境,由CCDI進行整體規劃設計,賽肯思景觀大師負責園林景觀設計,都是非常有名的設計公司,其中CCDI代表作品包括北京2008奧運會國家游泳中心“水立方”、騰訊總部(深圳騰訊大廈)等等。

此次將秉承中國中鐵精工細作的國匠精神,打造國際輕奢生活樣本。

原因四:全范圍經典戶型,滿足不同需求。

太原諾德逸宸云著項目戶型涵蓋83-155㎡戶型,精裝輕奢風格。

其中83㎡戶型居然也配有6.6米的大陽臺,著實讓人吸引!

放眼整個太原,現在的住宅產品大趨勢都是往大面積上面走的。但另一方面呢,確實太原的很多置業人群,其實是希望能夠以同樣的價格買到盡量戶型緊湊又配置高的房子。

而太原諾德逸宸云著的戶型,完美地契合了購房群體的需求。 

|建面約83平米大陽臺戶型實拍

該戶型格局方正,空間利用率很好,且做到了南北通透。確認過眼神是一個非常不錯的好戶型。在此基礎之上,還配有一個寬1.5米長6.6米的大陽臺。這個戶型任人一看就會很動心。

相關鏈接:驚了!83平米的戶型竟然也有6.6米超大陽臺

原因五:精裝產品細節可尋,亮點十足!

在大陽臺、好戶型的基礎之上,太原諾德逸宸云著產品細節可尋,經得起推敲!可謂亮點十足。

太原諾德逸宸云著是帶裝修產品,它的裝標還不錯。燈具、開關、插座均采用了國內知名品牌木林森;廚電方面配置了家喻戶曉的海爾;衛浴配置了進口品牌摩恩、科勒……

|太原諾德逸宸云著136平米客廳實拍

項目所有戶型的廚房均采用半開放式的U型設計,利用率高、且顯得空間更有張度。

|太原諾德逸宸云著136平米廚房餐廳區域實拍

除了83平米的小戶型,太原諾德逸宸云著建面約120平米、136平米戶型主臥均配有飄窗。

|太原諾德逸宸云著136平米主臥實拍

產品的精致,再搭配親切的價格,這個項目實在是人們理想中的居所。 

結語:

一線品牌開發商,完善的配套,優異的位置,“無敵”的產品力......太原諾德逸宸云著不火才奇怪了。

開盤幾近售罄的爆火已經足以說明關于它優質度的一切!

好的產品無需過多贅述,自己便會告訴大家一切。

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編輯:
太原諾德逸宸云著論壇 動態 團購 戶型圖

價格:均價12000元/平方米

動態:太原諾德逸宸云著均價12500元/㎡,主推83-155㎡戶型,支持一次性付款和按揭付款。


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