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理工大旁瓦窯城改用地控規出爐!將建大型住區

http://www.udhnqa.tw      2019/12/21 10:43:00           評論: 0

近日(12月19日),太原市規劃和自然資源局公示了《萬柏林區瓦窯村城中村改造用地控制性詳細規劃方案(草案)》。規劃顯示,瓦窯村是萬柏林重點改造村,為推進萬柏林區瓦窯城中村改造,特編制了本次方案。

住在龍城從規劃中獲悉,瓦窯村改造項目擬打造總用地面積約468畝的大型社區,配套有小學、幼兒園等。規劃詳情如下:

瓦窯村城改用地規模及范圍——

瓦窯村城中村改造規劃總用地面積31.20公頃(約468畝)。

規劃范圍北起玉河街,南至迎澤西大街,西起前進路,東至西渠路。

|瓦窯地塊位置圖示

如圖所示,瓦窯地塊位于理工大學旁,北靠改造中的玉門河快速路,西臨玉門河公園,地塊屬于市區中罕有的人文生態住區,住在這里,可分別抵達欣欣向榮的下元商圈或是北側建設中的新城商業項目,享受城市繁華商業。

瓦窯村用地規劃—

|瓦窯村城改控規方案

規劃顯示,瓦窯村城改用地總規模達31.20公頃(約468畝),用地性質包括居住、小學用地、幼兒園用地、娛樂康體用地等。

住宅用地容積率為1.4—4.2,建筑密度25%—30%,綠地率均為25%。

教育用地包括兩所幼兒園(1所6班制和1所12班制)、一所小學(24班制)。

|瓦窯村城改用地控制指標表

公示時間:2019年12月19日至2020年2月4日。

值得一提的是,早在2017年瓦窯社區的城中村改造項目就已經與恒大地產簽約。恒大參與瓦窯村改造。

此番控規方案的出爐,將使萬柏林區的發展更上一個高度,讓我們拭目以待吧!

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