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防控是責任!至少18省市責令暫停開放商品房售樓處

http://www.udhnqa.tw      2020/1/31 9:34:00      中國房地產網      評論: 0

疫情就是命令,防控就是責任。

為全力做好新型冠狀病毒肺炎防控工作,有效切斷病毒傳播途徑,各省區市房管局、住宅與房地產業協會下發“暫停營業”通知,南昌、成都等地明令禁止售樓處、中介門店繼續營業;昆明、湛江等地也發文要求各大開發商及中介停辦各類大型活動。

據中國房地產報記者不完全統計,截至1月26日,至少18個省市區暫停開放商品房售樓處,包括成都、南昌、福州、昆明、南京、贛州、宜昌、湛江、騰沖、綿陽、鄂州、廣西、德清、攀枝花、雅安、樂山、自貢、廣州(部分樓盤)等地。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,基于當前全國新型冠狀病毒事件,預計部分城市售樓處的暫時關閉,應該說對中國房地產市場的運行等確實會產生影響。

售樓部暫停營業

抗擊肺炎,不僅僅房企在行動,一些城市也要求暫停售樓部的營業。

1月25日,騰沖市住房和城鄉建設局發布《關于暫停建筑施工復工和暫停房地產交易等一切經營活動的通知》,決定于2020年1月25日17:00起,騰沖市內暫停建筑施工和復工,暫停房地產交易等一切經營活動。同時,暫停各企業舉辦商務、宴會、慶祝等一切聚集性活動。具體恢復時間等候通知。

同日,成都住宅與房地產業協會發布了《關于全力配合做好我市房地產開發行業新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的緊急通知》。成都房協表示,為配合做好成都房地產開發行業疫情防控工作,自即日起,各開發企業一律不得對外開放商品房售樓部(案場)。

南昌市住房保障和房產管理局也發布了《全市所有商品房售樓部及中介門店暫停營業的通知》。其中指出,全市所有商品房售樓部,暫停營業。全市所有房地產中介機構門店暫停營業,恢復營業時間另行通知。

1月26日,更多的城市加入其中。綿陽市住房和城鄉建設委員會發布文件稱,自即日起,各開發企業一律不得對外開放商品房售樓部(案場)。廣西房地產協會發布《關于引導我區房地產行業堅決落實配合做好新型冠狀病毒疫情防控工作的緊急通知》,要求各開發企業暫停開放商品房售樓。

福州市住房保障和房產管理局也發布了緊急通知,其中指出,全市各房地產開發企業一律不得對外開放商品房售樓部(案場),各房產中介機構一律不得對外開放房產中介門店,切實做好現場消毒和衛生防疫工作,將防疫器材和設備配備到位,對值守人員加強安全意識和疫情防控指導。

同日,昆明市房地產開發與經紀協會發布“關于全力做好我市房地產開發及經紀機構 新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作的通知 ”,要求昆明各開發商及中介停辦各類大型活動。

贛州市住房和城鄉建設局也發布通知,其中指出全市所有商品房售樓部暫停營業;全市所有房地產中介機構門店暫停營業;恢復營業時間另行通知。

1月26日晚間,中國房地產業協會也向會員單位并全行業發出倡議,倡議書指出,房地產開發企業應暫時停止售樓處銷售活動,待疫情過后再行恢復。

除了各地住房和城鄉建設局發布“禁止營業”的通知外,各地也有一些開發商發布“售樓處暫停營業”的通知。1月25日,品秀地產發出通知,旗下在廣州的樓盤品秀星圖、品秀星樾、品秀星瀚即日起暫停售樓部營業,重新開業時間將另行通知。

據中國房地產報記者不完全統計,截至1月26日,至少18個省市區暫停開放商品房售樓處,包括成都、南昌、福州、昆明、南京、贛州、宜昌、湛江、騰沖、綿陽、鄂州、廣西、德清、攀枝花、雅安、樂山、自貢、廣州(部分樓盤)等地。

三四線城市今年返鄉置業需求難以釋放

嚴躍進表示,基于當前全國新型冠狀病毒事件,預計部分城市售樓處的暫時關閉,應該說對中國房地產市場的運行等會產生影響。

“當然必須看到,決定樓市發展的主要因素并沒有變化,所以只能影響短期類似上半年的走勢,對于全年走勢的影響則相對會弱化。”嚴躍進表示。

此外,嚴躍進還表示,從城市或區域的角度看,此次肺炎事件對于三四線城市是影響比較大的。因為按照過去的營銷慣例,春節前后是返鄉置業需求釋放的高峰期。從近期各地的控肺炎動作看,比較嚴厲,既關閉了售樓處,也關閉了部分人進城等通道,所以客觀上說,三四線城市今年返鄉置業需求難以釋放,部分房企必須調整節后的營銷策略。從城市上看,包括湖北省、浙江省等屬于疫情相對嚴重的區域,此類區域政策會更嚴,客觀上房地產市場受到的影響會更大,這也是相關購房者和房企等所需要積極關注的地方。

據央視新聞客戶端消息,根據相關部門通報數據統計,截至1月26日19時:30個省(區、市)累計報告新型冠狀病毒感染的肺炎確診病例2051例,死亡56例(湖北省52例、上海市1例、河南省1例、河北省1例、黑龍江1例)。已治愈出院48例。

1月26日下午3時,國務院新聞辦公室舉行的新聞發布會上,國家衛健委主任馬曉偉表示,從現在看疫情傳播的速度比較快,對防控工作帶來了一些挑戰和壓力,專家預判現在疫情進入一個比較嚴重復雜的時期。

目前,全國已有30個省份宣布啟動重大突發公共衛生事件一級響應,實行最嚴格的防控措施。

“這是一場沒有硝煙的戰爭,我們別無選擇,只有打贏它。”

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